随着城镇化、城市集群、经济圈进程加快，为推动青年人才公寓租赁产业升级与健康发展。本次乐清市保障性租赁住房项目一期-运营改造工程采用了大量的中南仪表有限公司智能硬件设备以及智能公寓管理系统，将智能设备配套在公寓内，通过系统控制，达到提公寓的安全性、舒适性、便捷性并帮助房东提升管房效率。

项目概况：本项目投资估算2000万元，工程概算1989.04 万元，其中建安工程造价1831.77万元。建设规模：本项目总建筑面积：69854.72㎡,最高为六层建筑，最高檐高21.6m。1#一层缓冲区改超市、食堂，仓库改咖啡吧书吧，四层改办公室及大会议室，五层改培训室；2#改单身公寓；5#6#7#改人才公寓两套并一套，一个卫生间改厨房；电表数量共计：1095只，水表数量共计：2212只。

智能公寓管理系统在管理出租房的过程中存在诸多痛点，如水电表抄表繁琐，催租困难，房源众多无法高效管理等，将智能水表、智能电表等智能设备完美融合，从而实现了对公寓的房屋资源在线实时监控管理。管理人员可以通过系统进行房源管理，包括查看楼层、房况（出租、未出租）状态、房租缴费等多个维度的数据节点，对房源进行体系化的管理。

智能公寓管理系统通过智能硬件和管控系统的结合，提升用户服务和舒适度。租户可以通过手机、微信充值缴电费、查看用电情况、缴费情况。同时，物业管理者可以通过PC端、手机、微信三端同步管理，提高管理者的管理效率，降低人工成本。